Další past, do které lidé padají, je nedostatečné promyšlení úložných prostor. Koupíte pohovku s bed with storage, ale zapomenete na to, že se k ní musíte dostat. Když je posazená ke zdi a na jedné straně ji blokuje jídelní stůl, pak vyndat deku znamená stěhovat nábytek. Řešení je prosté. Objednejte si kus na míru nebo si alespoň předem změřte prostor pro otevření víka. Vybírejte modely, kde se úložný prostor otevírá směrem nahoru a je dostatečně široký, abyste tam vklouzli rukou až po rameno. Žádné úzké štrbiny, kam nacpete jen povlečení. Vyzkoušejte to v showroomu. Vezměte si s sebou polštář a zkuste ho tam vložit a zase vyndat. Teprve pak uvidíte, jestli to fung

Klíčovým problémem, na který při home stagingu narazíte, je ložnice. Většina kupujících chce vidět prostor hlavně jako místo pro odpočinek, ale realita je často taková, že byt má malý půdorys a postel o rozměrech 180 x 200 cm prostě není kam umístit. Tady přichází na řadu chytré řešení v podobě postele s úložným prostorem. Místo klasické noční postele zvolte model, který má pod matrací výsuvné šuplíky na povlečení a deky. Když jsem takovou postel instalovala do jednoho z pražských garsoniér, klientka byla nadšená, že do šuplíků uložila nejen lůžkoviny, ale i zimní bundy. Najednou místnost působila vzdušně a uspořádaně, což je přesně to, co při prohlídce potřebuj

Když už mluvíme o praktičnosti, nesmím zapomenout na mechanismus, který mi změnil život. Click-clack mechanism je geniální vynález, který jsem dlouho podceňovala. Stačí lehce zatáhnout za opěradlo a židle se sama sklopí do polohy lehátka. Žádné páčení, žádné nářadí. Děti to zvládnou samy, Vestavěné kuchyňské linky hosté nepotřebují instrukce. Ušetří to čas i nervy. Ovšem pozor na kvalitu provedení. Levné verze se po pár sklopeních začnou viklávat a vrzat. Vyplatí se investovat do modelů s kovovou kostrou a certifikovanými pružinami. Můj tip: před koupí si vyzkoušejte, zda mechanismus klape hladce a bez zaseknutí. To poznáte jedině osobně v obchodě, ne podle fotek na intern

Moje poslední moudrost se týká úložného prostoru. V bytě, kde každý centimetr hraje roli, musíte myslet na to, kam uložíte přebytečné polštáře, deky a ložní prádlo. Proto jsem zvolila model, Should you have any kind of queries relating to wherever and how you can make use of Full File, you'll be able to email us with our web-site. který má pod sedákem integrovaný úložný box. Když host odejde, jednoduše složím matraci a peřiny zmizí v nitru židle. Žádné skříně, žádné vany přeplněné textilem. Stačí jedno rychlé zavření a byt vypadá jako před příchodem hostů. Tento detail oceňuji nejvíc, protože šetří čas i prostor. Když se mě dnes někdo zeptá, co je na jídelních židlích nejdůležitější, odpovídám: aby záda držela, látka vydržela a host se za noc nezničil. Všechno ostatní je jen dekor

S materiály je to podobné. Dlouho jsem se bála sametu, protože jsem si myslela, že je moc náročný na údržbu. Pak jsem ale objevila moderní velvet upholstery se speciální úpravou odpuzující vodu a skvrny. Tento materiál má jednu zvláštní vlastnost. Při dotyku působí teplým a měkkým dojmem, který do místnosti vnese eleganci bez zbytečné okázalosti. V obývacím pokoji mám teď pohovku v tmavě modrém sametu a i po dvou letech vypadá jako nová. Stačí ji jednou týdně lehce přejet vysavačem s kartáčem a občas otřít vlhkým hadříkem. A pokud se na ni rozlije káva, stačí rychle osušit papírovou utěrkou. Sametový povrch navíc krásně láká světlo, takže v místnosti působí vzdušněji. V kombinaci s dřevěnými doplňky a zelenými rostlinami vznikne útulný a zároveň reprezentativní pros

Pokud prodáváte menší byt, kde se nedá oddělit obývák od ložnice, musíte vsadit na multifunkčnost. Klasická rozkládací sedačka už dávno nestačí – dnešní kupci jsou nároční. Já osobně doporučuji pořídit kvalitní sofa bed, který má pevný kovový rám a integrovaný úložný prostor na lůžkoviny. Pamatuji si na jednu prohlídku, kde majitelka měla obyčejnou rozkládací pohovku, ale pod sedákem se válely dvě staré deky a polštář. Kupec se jen otočil a řekl: „Tady to vypadá, jako by se tu spalo na zemi." To je přesně ten moment, kdy home staging selže, protože jste nepromysleli praktické detaily. S kvalitním sofa bedem, kde je pevná matrace, vytvoříte dojem hotelového pokoje, ne nouzového přístře